Thế giới quảng cáo đang thay đổi từng ngày, và Fake OOH (Fake Out-Of-Home) đang dần trở thành một trong những công cụ truyền thông đáng gờm. Không chỉ gây ấn tượng mạnh trên các nền tảng mạng xã hội, hình thức quảng cáo này còn giúp thương hiệu bất động sản tạo ra những hiệu ứng thị giác ngoạn mục mà không cần tốn hàng trăm triệu đồng cho biển hiệu ngoài trời truyền thống.
Vậy, Fake OOH thực chất là gì? Nó đang được ứng dụng như thế nào trong ngành bất động sản? Và liệu đây có phải là tương lai của marketing hiện đại hay chỉ là một trào lưu nhất thời? Hãy cùng phân tích!
1. Fake OOH Là Gì?
Fake OOH, hay còn gọi là quảng cáo ngoài trời “giả”, là hình thức quảng cáo sử dụng công nghệ CGI (Computer Generated Imagery), AR (Augmented Reality) hoặc 3D để tạo ra những hình ảnh quảng cáo siêu thực, nhìn như thật nhưng thực chất chỉ là sản phẩm của máy tính.
Nếu từng thấy một tấm billboard khổng lồ với hình ảnh tòa nhà tự động biến hình hay một chiếc xe bus với hình ảnh quảng cáo động đậy trông như thật, rất có thể bạn đã chứng kiến một chiến dịch Fake OOH.
Cốt lõi của Fake OOH nằm ở khả năng tạo ra những hiệu ứng ảo, đánh lừa thị giác, giúp thương hiệu tạo sự khác biệt và thu hút sự chú ý của công chúng. Không những vậy, hình thức này còn có thể biến những địa điểm không thể đặt quảng cáo ngoài trời truyền thống (như nóc nhà chọc trời, mặt nước, hay thậm chí là bầu trời) thành một không gian truyền thông đầy sáng tạo.
2. Vì Sao Fake OOH Được Ngành Bất Động Sản Yêu Thích?
Ngành bất động sản vốn là một lĩnh vực đầy cạnh tranh, nơi mà việc tạo ấn tượng với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên là yếu tố quan trọng. Trong bối cảnh biển quảng cáo truyền thống ngày càng bão hòa, Fake OOH mở ra một con đường mới đầy sáng tạo để thương hiệu tiếp cận khách hàng mục tiêu.
2.1. Tiết Kiệm Chi Phí
So với quảng cáo ngoài trời truyền thống, Fake OOH có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm một khoản tiền khổng lồ. Một chiến dịch billboard vật lý có thể tiêu tốn từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng, bao gồm chi phí in ấn, lắp đặt, bảo trì và thuê vị trí. Trong khi đó, một video quảng cáo Fake OOH chỉ yêu cầu đầu tư vào CGI, có thể dao động từ vài trăm đến vài ngàn USD – rẻ hơn rất nhiều so với phương pháp truyền thống.
Hơn nữa, Fake OOH không bị giới hạn bởi vị trí địa lý. Doanh nghiệp không cần phải trả tiền thuê vị trí đặt billboard tại những khu vực đắt đỏ, mà thay vào đó, họ có thể tạo ra hiệu ứng quảng cáo ở bất cứ đâu thông qua công nghệ kỹ thuật số.
2.2. Không Bị Giới Hạn Bởi Không Gian & Thời Gian
Một trong những hạn chế lớn của quảng cáo ngoài trời là nó chỉ có thể tiếp cận những người di chuyển qua khu vực đó. Ngược lại, Fake OOH có thể lan truyền trên mạng xã hội, tiếp cận hàng triệu người trên toàn cầu mà không cần đến chi phí đặt billboard vật lý.
Bên cạnh đó, thời gian hiển thị của Fake OOH cũng không bị giới hạn. Thay vì chỉ hiển thị trong vài ngày hoặc vài tuần như billboard vật lý, video quảng cáo có thể tồn tại lâu dài trên các nền tảng như Facebook, TikTok, YouTube, giúp doanh nghiệp tận dụng tối đa giá trị của nội dung.
2.3. Dễ Viral, Tăng Tương Tác
Fake OOH có khả năng kích thích trí tò mò của người xem nhờ vào sự mới lạ và độc đáo. Những hiệu ứng siêu thực như tòa nhà biến hình, mặt đường nứt vỡ, hay quảng cáo động đậy ngay trên không trung đều khiến người xem “há hốc mồm” và ngay lập tức chia sẻ lên mạng xã hội.
Trong marketing bất động sản, yếu tố này đặc biệt quan trọng, vì quyết định mua nhà thường không đến ngay lập tức mà là một quá trình dài. Một chiến dịch quảng cáo ấn tượng có thể khiến khách hàng nhớ đến thương hiệu lâu hơn, tăng khả năng cân nhắc khi họ có nhu cầu.
3. Những Thách Thức Khi Triển Khai Fake OOH
Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, Fake OOH không phải là không có rủi ro. Doanh nghiệp cần cân nhắc một số yếu tố trước khi thực hiện chiến dịch quảng cáo theo hình thức này.
3.1. Dễ Gây Hiểu Lầm
Bản chất của Fake OOH là đánh lừa thị giác, nhưng nếu quá lạm dụng hoặc thiếu minh bạch, nó có thể khiến khách hàng cảm thấy bị lừa dối. Nếu người xem tin rằng quảng cáo đó là thật và sau đó phát hiện ra nó chỉ là CGI, họ có thể mất niềm tin vào thương hiệu. Điều này đặc biệt nguy hiểm trong lĩnh vực bất động sản, nơi uy tín và sự minh bạch là yếu tố sống còn.
3.2. Yêu Cầu Kỹ Thuật Cao
Tạo ra một video Fake OOH chất lượng không phải là chuyện đơn giản. Nó đòi hỏi đội ngũ thiết kế và kỹ thuật viên có trình độ cao, hiểu rõ về CGI, 3D animation và compositing. Tại Việt Nam, các công ty có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nhân sự có chuyên môn cao, hoặc phải thuê đơn vị nước ngoài với chi phí đắt đỏ.
3.3. Rủi Ro Pháp Lý
Hiện tại, Fake OOH vẫn là một khái niệm mới mẻ tại Việt Nam, và chưa có khung pháp lý cụ thể để điều chỉnh. Việc sử dụng hình ảnh các địa danh, công trình nổi tiếng mà không xin phép có thể dẫn đến tranh chấp pháp lý. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng cần cẩn trọng để không vi phạm các quy định về quảng cáo sai sự thật.
4. Những Chiến Dịch Fake OOH Thành Công Trong Ngành Bất Động Sản
4.1. “Blue Zones” – Ecopark
Tháng 11/2023, Ecopark đã khuấy đảo cộng đồng mạng với chiến dịch quảng cáo Fake OOH cho dự án EcoVillage Saigon River. Video quảng cáo sử dụng công nghệ CGI để tạo ra hình ảnh TP.HCM được phủ xanh bởi “Blue Zones”, mang đến một thông điệp mạnh mẽ về môi trường và không gian sống trong lành.
Chiến dịch đã đạt hơn 55.000 lượt tương tác và gần 3.500 thảo luận, trở thành một trong những chiến dịch quảng cáo bất động sản thành công nhất trong năm.
4.2. Đảo Pizza – Vinhomes
Nhằm quảng bá cho sự kiện Lễ hội Ý tại Vinhomes Ocean Park 2, thương hiệu này đã tạo ra một video Fake OOH với hình ảnh một chiếc pizza khổng lồ nằm giữa thành phố, trong khi topping được “thả” từ trên trời xuống. Hình ảnh vui nhộn này đã thu hút hàng triệu lượt xem trên TikTok và Facebook, giúp sự kiện trở nên bùng nổ.
5. Fake OOH – Xu Hướng Hay Bong Bóng Truyền Thông?
Fake OOH có thể sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới, đặc biệt là khi công nghệ CGI ngày càng phổ biến và rẻ hơn. Tuy nhiên, để khai thác hiệu quả, doanh nghiệp cần đảm bảo sự minh bạch, tránh gây hiểu lầm và tuân thủ các quy định pháp lý.
Dù là “ảo”, nhưng nếu làm tốt, Fake OOH hoàn toàn có thể mang lại giá trị thực cho thương hiệu và tạo ra những chiến dịch quảng cáo đầy ấn tượng!